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천안시 서북구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.9억 1년 전 3.1억 · -5.5%

평단가 1등 동불당동 0.21억/평 · 12개월 788건

주민등록 인구 40.3만1년 +0.3% · 세대 +1.4%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	천안불당지웰더샵 81	불당동	8.5억	0.33억	685	2016	아산역 2540m	60
2	천안불당호반써밋플레이스 81	불당동	7.9억	0.31억	573	2017	아산역 2224m	61
3	천안불당린스트라우스2단지 81	불당동	7.0억	0.27억	-	2017	아산역 2686m	57
4	천안불당린스트라우스1단지 80	불당동	7.0억	0.27억	-	2017	아산역 2686m	57
5	호반 베르디움 센트로 포레 80	불당동	6.7억	0.26억	705	2017	아산역 2927m	53
6	불당호반써밋플레이스센터시티 81	불당동	6.5억	0.25억	815	2017	아산역 1241m	57
7	불당호반베르디움TheFirst 82	불당동	6.5억	0.25억	1,096	2016	아산역 1642m	60
8	천안불당 지웰푸르지오 81	불당동	6.2억	0.24억	682	2016	-	52
9	천안푸르지오레이크사이드 80	성성동	5.6억	0.22억	1,023	2023	두정역 2190m	35
10	천안성성비스타동원 73	성성동	5.7억	0.22억	1,195	2024	두정역 1560m	43

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 현대(학군 73점 · 1km 학원 59곳) · 역세권 두정역푸르지오(두정역 138m) · 신축 힐스테이트두정역(2025년 준공) · 대단지 두정역효성해링턴플레이스(2,586세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1불당동788건 · 1년 +3.5%0.21억

2성성동392건 · 1년 -2.1%0.20억

3부대동44건 · 1년 +7.9%0.15억

4와촌동81건 · 1년 +6.5%0.14억

5두정동1,238건 · 1년 +6.1%0.12억

6백석동388건 · 1년 -6.0%0.12억

7차암동242건 · 1년 -1.8%0.11억

8성거읍 송남리75건 · 1년 +2.7%0.11억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월3.110월3.011월3.412월3.01월2.92월3.63월2.94월3.05월3.16월3.07월3.18월2.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 401,424명 → 2026년 8월 402,712명 +0.3%. 세대수 190,028 → 192,688 +1.4%. 천안시 서북구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

천안시 서북구에서 평단가가 가장 높은 동은?불당동 0.21억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 성거읍 송남리 0.11억/평과 1.9배 차이입니다.

천안시 서북구 대장 아파트는?평단가 기준 천안불당지웰더샵(불당동)이 0.33억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 현대 · 역세권 두정역푸르지오 · 신축 힐스테이트두정역 · 대단지 두정역효성해링턴플레이스.

천안시 서북구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.1억에서 2026.08 2.9억으로 -5.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.